商河经济开发区特色装备制造工业园二期综合楼餐饮

委托经营项目

竞争性磋商二次公告

商河经济开发区是商河县唯一省级开发区，是商河县工业产值的主要贡献源，开发区内有济南市唯一以原料药和医药中间体为特色的精细化工产业园区，是济南北起发展战略的重要空间载体。本项目服务于商河经济开发区特色装备制造工业园辐射范围内所有入驻企业，可承担整个商河经济开发区企业的配餐服务中心职能，总建筑面积约8500㎡。目前商河经济开区范围内无餐饮企业入驻。

一、项目概况

1、项目名称：商河经济开发区特色装备制造工业园二期综合楼餐饮委托经营项目

2、项目编号：ZBDL202104-017

3、建设地点：商河经济开发区力源街南侧，玉凯路东侧

4、项目介绍

本项目为商河经济开发区特色装备制造工业园二期综合楼餐饮委托经营项目，项目采购人为商河县产业投资开发集团有限公司。商河县产业投资开发集团有限公司拟对商河经济开发区特色装备制造工业园二期综合楼餐饮委托经营项目以竞争性磋商形式选定合作经营单位。

5、合作模式

商河县产业投资开发集团有限公司将商河经济开发区特色装备制造工业园二期综合楼委托经营，包含综合楼装修、改造等前期投资及后期经营管理。要求综合楼内餐饮面积不少于1500㎡，其余面积业态建议以餐饮、办公、配餐服务中心、中央厨房管理中心为主，经营单位也可自行考察后拟定业态方案，业态拟定需符合园区整体形象及发展趋势，拟定业态方案经采购人通过后方可实施。

商河县产业投资开发集团有限公司按年收取租金，合作年限15年，合同五年一签。前5年合作期包含装修期6个月，装修期无需支付租金，装修期结束后1年半租金减半，其余3年合作期执行本项目成交报价租金。

6、委托经营范围

商河经济开发区特色装备制造工业园二期综合楼建筑面积8520.95㎡（地上三层，地下1层）整体运营。具体位置、面积构成等信息以图纸为准。

7、此项目15年合作期限内租金不低于：0.3元/㎡·天（以建筑面积为计算基数）。

注：此费用不包括水、电、暖等其他费用。

二、供应商资格要求 

1、为能独立承担民事责任的法人、其他组织、自然人，且具有承担本项目所必需的设备和专业技术能力；

2、具有良好的财务状况和支付能力；

3、具有良好的商业信用；

4、具有类似餐饮经营经验；

5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件；

6、本项目不允许联合体报价。

三、报名及竞争性磋商文件获取时间及地点

1.时间：2021年5月20日至2021年5月27日，每日上午9:30-11:30，下午13:30-16:00

2.地点：济南市历下区奥体西路中国铁建国际城铁建大厦B座905

四、报名需要提交的材料

凡有意参加报价者报名时需提供以下资料：（1）有效的工商营业执照副本（法人、其他组织提供）；（2）法人授权委托书及受委托人身份证（法人、其他组织提供）加盖公章，自然人提供身份证复印件加盖公章（需注明本项目联系人、联系方式、邮箱）；（3）类似餐饮经营经验证明材料；（4）文件费电汇凭证（体现出付款方名称，简单备注项目名称）。以上资料扫描件发送邮件至邮箱，并在邮件标题中注明所报项目名称，邮箱地址：shandongzhuolian@163.com。电子邮件发送后电话通知代理机构。在第一次公告发布时已报名的供应商无需再次报名。

磋商文件人民币200元/份，文件售后不退。请将文件费用汇至：

单位名称：山东卓联工程咨询有限公司

账    号： 11014702278007  

开户银行：平安银行济南文东支行

五、报价文件的提交

1、时间：另行通知

2、地点：济南市历下区奥体西路中国铁建国际城铁建大厦B座905

六、其他

本次公告同时在中国采购与招标网、山东采购与招标网、山东卓联工程咨询有限公司官网网上发布。

七、联系方式

1、采购人：商河县产业投资开发集团有限公司

地址：山东省济南市商河县科源街77号

联系人：孙经理     联系电话：0531-82332816

2、代理机构：山东卓联工程咨询有限公司

地  址：济南市历下区奥体西路中国铁建国际城铁建大厦B座905

联系人：臧经理      联系电话：15098863412

邮箱：shandongzhuolian@163.com