长清区平安片区20、21、27、28、29街区（文科街区）控制性详细规划及城市设计草案

长清区平安片区20、21、27、28、29街区（文科街区）控制性详细规划及城市设计草案（以下简称“控规草案”）日前公布，面向公众征收意见建议。

文科街区北至大众传媒产业基地南侧支路、西至玉皇山路、东至济菏高速公路、南至北大沙河。

面积：

总用地面积约402.76公顷，其中城市建设用地面积376.07公顷。

定位：

文科街区将打造成“对接中心城发展、带动长清北跨、盘活三区融合发展的便民服务核心”。

街区以便民服务、科技研发、生态居住、生活服务为主要功能，以打造长清的“智慧源、服务体、生活圈、绿色心”为定位。

街区开发建设总量控制在350万平方米以内，规划居住人口约6万人。

空间结构

以“梳山理水、引脉营城、山水塑轴、双芯驱动”为设计构想，文科街区规划“一轴双心、一带一环”的空间结构。

“一轴”指街区中部形成的南北科技服务发展轴；

“双心”指轴线中部的创新智慧核心（包含商务中心、浦东软件园等）和轴线南段的生态便民服务核心（包含便民服务中心、审批服务中心等）；

“一带”指沿北大沙河的滨河公共游憩带；

“一环”则是指以文、体、医、养、基础教育设施等组成的公共生活服务环。

教育、交通、医疗、养老、商业…

教育：

文科街区将规划幼儿园9处102班（6班幼托1处，9班幼托2处，12班幼托4处，15班幼托2处）、小学4处120班（24班小学2处，30班小学1处，42班小学1处）、初中3处78班（24班初中2处，30班初中1处）、高中一处60班。

交通：

街区内外交通干道包括片区东侧的济菏高速公路，玉皇山路、文科北路、文科大道、文科东路等主干路，文科西路、文科中路、凤凰山路等多条次干路，以及规划支路。

社区服务：

规划社区服务中心、街道综合文化活动站、体育活动中心、社区机构养老设施、派出所以及基层办公设施各1处。

商业：

街区类还规划商业商务设施用地38.17公顷。

 宜业 宜居 宜游 

以“山环水绕、经纬智城”为主题，街区将打造成“三生融合”、宜业宜居宜游的新城区；

城市设计注重“显山露水”，主要道路形成观山对景，预留山山互看、山城互看视廊；

滨水建筑按跌落式布局，错落有致，注重北大沙河滨河界面营造，规划滨水休闲街和滨河公园；

强调“公交引领、慢行优先”以及“窄马路、密格网，开放活力街区”的设计原则，地块尺度以150-200米为主。

对控规草案有意见建议者，可在2019年1月27日前，通过电话（0531-66605336、66605332，受理时间为工作日9:00-17:00）、传真（0531-66605332）、电子邮件（ghjbyzx@163.com）、信函（历下区龙奥大厦F619室，250099）或通过12345市民服务热线等方式提出。